Vous venez d’acheter une maison à l’ancienne qui nécessite une totale rénovation ? Vous désirez moderniser votre logement actuel. Quelle que soit la rénovation que vous souhaitez effectuer, il est toujours nécessaire de la planifier en avance. Ainsi, vous éviterez les cas imprévus et une dépense excessive.
Détailler en avance les travaux à effectuer
La première étape pour planifier une rénovation de maison est de déterminer tous les travaux de changement que vous désirez faire. Tenir un cahier de charges vous permet à la fois de détailler l’étendue de ces rénovations, mais également de connaître si une grande entreprise suffit ou s’il nécessite de faire appel à plusieurs professionnels. Cette étape vous permet aussi de choisir les modèles, les styles, les matériaux de rechange pour une nouvelle maison.
Pour commencer, définissez toutes les pièces de la maison que vous souhaitez donner un coup de jeune (salon, chambre, cuisine, toilette, et même la terrasse, les façades, la toiture ou le jardin d’extérieur). Pour chaque pièce, détaillez les changements à entreprendre (meubles, peinture, décoration, performance énergétique, etc.).
Définir son budget, et demander un devis des travaux
Avoir un plan détaillé des travaux de rénovation vous permet de classifier ceux qui sont similaires. En les regroupant, vous pouvez rechercher tous les professionnels capables de réaliser vos attentes. À chacun d’eux, demandez un devis détaillé. Certes, avoir plusieurs devis vous permet de comparer leur tarif, la qualité de leur service, le délai d’achèvement des travaux et parfois même des propositions plus intéressantes et choisir le(s) prestataire(s). Vous pouvez savoir si le coût convient au budget que vous avez défini auparavant, ou s’il est préférable d’abandonner certains travaux, voire planifier une rénovation maison. Il vous est possible de trouver un financement comme un crédit bancaire par exemple. Pour les mobiliers et décorations, vous pouvez économiser en les échangeant.
Déclarer les travaux et demander une autorisation
Des travaux de rénovation, tout comme une grande construction, peuvent engendrer dans certains cas des perturbations au niveau des voisins. En raison de quoi, planifier une rénovation maison nécessite également de déclarer les travaux auprès de la mairie. Certaines collectivités exigent un permis de construire si les rénovations entraînent de grands changements sur le type, le confort et la valeur de la maison. Cette étape vous permet aussi de réaliser la faisabilité des travaux s’ils répondent au plan d’urbanisme imposé dans votre région. Détenir une autorisation vous donne aussi le plein droit d’effectuer les travaux, même s’ils peuvent perturber les environs. Vous pouvez ainsi commencer la rénovation avec le prestataire, et suivre par vous-même son déroulement.